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1、[单选题]对开发商及楼盘项目本身的审查不包括（）。
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A.项目资料的完整性调查
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B.项目合法性调查
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C.项目工程进度调查
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D.项目实地考察
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2、[单选题]个人住房贷款合作机构风险的表现形式不包括（ ）。
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A.房地产开发商和中介机构的欺诈风险
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B.担保公司的担保风险
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C.其他合作机构的风险
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D.借款人违约风险
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3、[单选题]下列关于商用房贷款期限调整的说法，不正确的是（ ）。
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A.期限调整包括延长期限和缩短期限
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B.借款人缩短还款期限无须向银行提出申请
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C.借款人申请调整期限的贷款应无拖欠利息
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D.展期之后，全部贷款期限不得超过银行规定的最长期限
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4、[单选题]（ ）率先在国内开展个人住房贷款业务。
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A.中国工商银行
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B.中国农业银行
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C.中国人民银行
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D.中国建设银行
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5、[单选题]采用等额累进还款法时，收人水平下降的客户，可采用（ ）等办法使借款人分期还款额减少，以减轻借款人的还款压力。
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A.减少累进额、扩大累进间隔期
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B.减少累进额、缩小累进间隔期
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C.增大累进额、扩大累进间隔期
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D.增大累进额、缩小累进间隔期
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6、[单选题]下列行为中，不发生在个人汽车贷款发放环节的是（ ）。
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A.审核合同
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B.出账前审核
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C.开户放款
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D.放款通知
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7、[单选题]以下不满足个人质押贷款对象条件的是（ ）。
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A.具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民
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B.15周岁以下的中华人民共和国公民
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C.符合国家有关规定的在中国境内居住的境外自然人
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D.提供银行认可的有效质物作质押担保
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8、[单选题]为了提高业务效率、减少贷款环节，有的商业银行建立客户贷款服务中心或金融超市，实行（ ），为个人贷款提供了极大的便利。
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A.多站式服务
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B.一站式服务
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C.多站式全程服务
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D.一站式全程服务
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9、[单选题]从策略理论来讲，银行常用的个人贷款营销策略不包括（ ）。
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A.产品策略
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B.定价策略
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C.促销策略
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D.合作策略
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10、[单选题]中国人民银行决定的最低首付款比例为（ ）。
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A.10％
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B.20％
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C.30％
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D.40％
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11、[单选题]与商用房贷款不同，个人经营贷款的合作机构主要是（ ）。
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A.企业
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B.律师事务所
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C.保险公司
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D.担保机构
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12、[单选题]下列关于一次还本付息法的说法中，错误的是（ ）。
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A.利随本清
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B.又称期末清偿法
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C.一般适用于期限在1年以上的贷款
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D.个人经营类贷款中的流动资金贷款往往采用到期一次还本付息法
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13、[单选题]个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在（ ）平方米以下的，贷款的发放额度一般是按拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款（ ）的首期付款后的数量来确定。
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A.90；10％
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B.100；10％
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C.90；20％
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D.100；20％
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14、[单选题]在商业助学贷款中，当借款人和自然人保证人的工作单位及通讯方式发生变更时，借款人应提前（ ）天通知贷款银行。
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A.10
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B.15
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C.20
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D.30
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15、[单选题]下列不属于个人贷款合作单位的是（ ）。
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A.担保机构
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B.开发商
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C.汽车经销商
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D.房地产交易中心
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16、[单选题]下列关于“假个贷”的表述，错误的是（ ）。
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A.“假个贷”的成因包括开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”
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B.“假个贷”的成因包括开发商利用“个贷”套取银行资金进行诈骗
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C.“假个贷”的“假”是指借款人和所购房屋都是真实存在的，只是购房行为为“假”
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D.银行的管理漏洞给“假个贷”以可乘之机
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17、[单选题]（ ）就是银行针对面临的环境和所处的位置，考虑当前客户的需求特点，设计表达银行特定形象的服务和产品，展示银行的鲜明个性，从而在目标市场上确立恰当的位置。
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A.市场分析
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B.市场选择
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C.市场细分
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D.银行市场定位
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18、[单选题]贷款受理人应要求借款申请人以（ ）形式提出个人贷款申请，并按要求提交能证明其符合贷款条件的相关申请材料。
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A.书面
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B.口头
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C.中介
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D.担保
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19、[单选题]商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点不包括（ ）。
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A.业务不合格
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B.合同制作不合格
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C.对内容审查不严
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D.未按权限审批贷款
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20、[单选题]个人住房贷款的期限最长可达（ ）年。
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A.20
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B.30
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C.40
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D.50
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21、[单选题]商业助学贷款的利率按（ ）规定的利率政策执行，原则上（ ）。
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A.中国人民银行；可上浮
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B.中国人民银行；不上浮
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C.教育部；可上浮
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D.教育部；不上浮
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22、[单选题]商业助学贷款发放的具体流程为（ ）。
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A.出账前审核一开户放款一放款通知
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B.开户放款一出账前审核一放款通知
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C.放款通知一出账前审核一开户放款
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D.开户放款一放款通知一出账前审核
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23、[单选题]下列关于代理的表述，错误的是（ ）。
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A.委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承民事责任，代理人负连带责任
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B.公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为
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C.第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任
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D.没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，无论何种情况，被代理人均不用承担民事责任
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24、[单选题]对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是（ ）。
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A.房地产开发商
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B.房地产经纪公司
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C.房屋贷款者
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D.房地产咨询机构
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25、[单选题]个人住房贷款的贷款期限在（ ）的，合同期内遇法定利率调整时，可由借贷双方按商业原则确定。
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A.半年以内(含半年)
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B.半年以上
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C.1年以内(含1年)
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D.1年以上
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