所有权证

根据《城市郊区土地改革条例》的规定，城市郊区土地改革完成后，对分得国有土地的农民，由市人民政府发给_______，对私有农改土地者发给_______，保障其土地所有权。（　　）

下列关于房屋他项权利登记的表述中，正确的是（）。

A、房屋所有权证.房屋他项权证均由房屋所有权人持有

B、房屋所有权证.房屋他项权证均由房屋他项权人持有

C、房屋所有权证由房地产登记部门暂扣，房屋他项权证由房屋所有权人持有

D、房屋所有权证发还房屋所有权人，房屋他项权证由房屋他项权人持有

房屋权属证书不包括（)。
A.房屋共有权证
B.房屋所有权证
C.房屋他项权证
D.土地所有权证

我国的房屋权属证明有：（）

A、《房屋所有权证》

B、《房屋共有权证》

C、《房屋他项权证》

D、《集体土地所有权证》

E、《国有土地使用权证》

房地产经纪机构在与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同前，应当认真查看委托交易房屋的（)等权属证书。
A.土地使用权证、房屋共有权证、房屋他项权证
B.房屋所有权证、土地使用权证、房屋他项权证
C.房屋所有权证、房屋共有权证、土地使用权证
D.房屋所有权证、房屋共有权证、房屋他项权证

（）是使用国有土地的单位和个人依法取得国有土地使用权的法律凭证。

A、《国有土地使用权证》

B、《集体土地所有权证》

C、《集体土地使用权证》

D、《房地产所有权证》

购房人在商品房交付使用之后发现质量问题，这里的交付使用之后，是指办理了交付使用手续之后，可以是房屋所有权证办理之前，也可以是房屋所有权证办理之后。（）

A、对

B、错

袁某对某市房管局向李某核发房屋所有权证的行为不服，以自己是房屋所有权人为由请求法院判决撤销某市房管局的发证行为，袁某向法院提交了房屋所有权证，李某向法院提交了该房屋买卖合同，某市房管局向法院提交了李某的房屋产权登记申请，契税完税证等证据，下列说法正确的是()

A.房屋所有权证，房屋买卖合同、房屋产权登记申请、契税完税证均系书证

B.李某可以在一审庭审结束前向法院提交房屋买卖合同

C.袁某向法院提交其房屋所有权证是承担举证责任的表现

D.法院在收到被告提交的证据后应当出具收据，加盖法院印章和经办人员印章

田某对某市房管局向李某核发房屋所有权证的行为不服，以自己是房屋所有权人为由请求法院判决撤销某市房管局的发证行为。田某向法院提交了房屋所有权证，李某向法院提交了该房屋买卖合同，某市房管局向法院提交了李某的房屋产权登记申请、契税完税证等证据。下列哪一说法是正确的?（）

• A、房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋产权登记申请、契税完税证均系书证

• B、李某可以在一审庭审结束前向法院提交房屋买卖合同

• C、田某向法院提交其房屋所有权证是承担举证责任的表现

• D、法院在收到被告提交的证据后应当出具收据，加盖法院印章和经办人员印章

田某对某市房管局向李某核发房屋所有权证的行为不服，以自已是房屋所有权人为由请求法院判决撤销某市房管局的发证行为。田某向法院提交了房屋所有权证，李某向法院提交了该房屋买卖合同，某市房管局向法院提交了李某的房屋产权登记申请、契税完税证等证据。下列哪一说法是正确的？()(司考)

A．房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋产权登记申请、契税完税证均系书证

B．李某可以在一审庭审结束前向法院提交房屋买卖合同

C．田某向法院提焚其房屋所有权证是承担举证责任的表现

D．法院在收到被告提交的证据后应当出具收据，加盖法院印章和经办人员印章

秦某租住江某房屋，后伪造江某的身份证和房屋所有权证，将房屋卖给不知情的吴某。房屋登记部门办理过户时未发现材料有假，便向吴某发放了房屋所有权证。江某发现房屋被卖时秦某已去向不明。江某以登记错误为由，提起行政诉讼要求撤销登记。下列哪些选项是正确的？（　　）[2007年真题]

A、法院应判决房屋登记部门撤销颁发给吴某的房屋所有权证

B、吴某是善意第三人，房屋登记部门不应当撤销给吴某颁发的房屋所有权证

C、江某应当先申请行政复议，对复议决定不服的，才能向法院起诉

D、江某提起行政诉讼最长期限是20年，自房屋登记机关作出过户登记之日起计算

如果王某在商品房交付使用之后发现质量问题，这里的“交付使用”之后，可以是指()。

A.办理了交竹使用手续之后

B.未办理交付使用手续之前

C.房屋所有权证办理之前

D.房屋所有权证办理完备之后

如果王某在商品房交付使用之后发现质量问题，这里的“交付使用”之后，可以是指（）。

A、办理了交付使用手续之后

B、未办理交付使用手续之前

C、可以是房屋所有权证办理之前

D、可以是房屋所有权证办理完备之后

私有房屋租赁,出租人必须持有（),承租人必须持有（)。
A．《房屋所有权证》和城市人民政府规定的其他证明文件租赁证
B．《房屋使用权证》租赁证
C．《房屋所有权证》身份证明
D．《房屋使用权证》身份证明

建设单位在取得（）后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。

A、国有土地使用权证

B、建设用地规划许可证

C、国有土地所有权证

D、房屋所有权证