1、对开发商及楼盘项目本身的审查不包括（）。
A.项目资料的完整性调查
B.项目合法性调查
C.项目工程进度调查
D.项目实地考察
本题答案：
D
2、个人住房贷款合作机构风险的表现形式不包括（ ）。
A.房地产开发商和中介机构的欺诈风险
B.担保公司的担保风险
C.其他合作机构的风险
D.借款人违约风险
本题答案：
D
3、下列关于商用房贷款期限调整的说法，不正确的是（ ）。
A.期限调整包括延长期限和缩短期限
B.借款人缩短还款期限无须向银行提出申请
C.借款人申请调整期限的贷款应无拖欠利息
D.展期之后，全部贷款期限不得超过银行规定的最长期限
本题答案：
B
4、（ ）率先在国内开展个人住房贷款业务。
A.中国工商银行
B.中国农业银行
C.中国人民银行
D.中国建设银行
本题答案：
D
5、采用等额累进还款法时，收人水平下降的客户，可采用（ ）等办法使借款人分期还款额减少，以减轻借款人的还款压力。
A.减少累进额、扩大累进间隔期
B.减少累进额、缩小累进间隔期
C.增大累进额、扩大累进间隔期
D.增大累进额、缩小累进间隔期
本题答案：
A
6、下列行为中，不发生在个人汽车贷款发放环节的是（ ）。
A.审核合同
B.出账前审核
C.开户放款
D.放款通知
本题答案：
A
7、以下不满足个人质押贷款对象条件的是（ ）。
A.具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民
B.15周岁以下的中华人民共和国公民
C.符合国家有关规定的在中国境内居住的境外自然人
D.提供银行认可的有效质物作质押担保
本题答案：
B
8、为了提高业务效率、减少贷款环节，有的商业银行建立客户贷款服务中心或金融超市，实行（ ），为个人贷款提供了极大的便利。
A.多站式服务
B.一站式服务
C.多站式全程服务
D.一站式全程服务
本题答案：
D
9、从策略理论来讲，银行常用的个人贷款营销策略不包括（ ）。
A.产品策略
B.定价策略
C.促销策略
D.合作策略
本题答案：
D
10、中国人民银行决定的最低首付款比例为（ ）。
A.10％
B.20％
C.30％
D.40％
本题答案：
B
11、与商用房贷款不同，个人经营贷款的合作机构主要是（ ）。
A.企业
B.律师事务所
C.保险公司
D.担保机构
本题答案：
D
12、下列关于一次还本付息法的说法中，错误的是（ ）。
A.利随本清
B.又称期末清偿法
C.一般适用于期限在1年以上的贷款
D.个人经营类贷款中的流动资金贷款往往采用到期一次还本付息法
本题答案：
C
13、个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在（ ）平方米以下的，贷款的发放额度一般是按拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款（ ）的首期付款后的数量来确定。
A.90；10％
B.100；10％
C.90；20％
D.100；20％
本题答案：
C
14、在商业助学贷款中，当借款人和自然人保证人的工作单位及通讯方式发生变更时，借款人应提前（ ）天通知贷款银行。
A.10
B.15
C.20
D.30
本题答案：
D
15、下列不属于个人贷款合作单位的是（ ）。
A.担保机构
B.开发商
C.汽车经销商
D.房地产交易中心
本题答案：
D
16、下列关于“假个贷”的表述，错误的是（ ）。
A.“假个贷”的成因包括开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”
B.“假个贷”的成因包括开发商利用“个贷”套取银行资金进行诈骗
C.“假个贷”的“假”是指借款人和所购房屋都是真实存在的，只是购房行为为“假”
D.银行的管理漏洞给“假个贷”以可乘之机
17、（ ）就是银行针对面临的环境和所处的位置，考虑当前客户的需求特点，设计表达银行特定形象的服务和产品，展示银行的鲜明个性，从而在目标市场上确立恰当的位置。
A.市场分析
B.市场选择
C.市场细分
D.银行市场定位
18、贷款受理人应要求借款申请人以（ ）形式提出个人贷款申请，并按要求提交能证明其符合贷款条件的相关申请材料。
A.书面
B.口头
C.中介
D.担保
19、商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点不包括（ ）。
A.业务不合格
B.合同制作不合格
C.对内容审查不严
D.未按权限审批贷款
20、个人住房贷款的期限最长可达（ ）年。
A.20
B.30
C.40
D.50
21、商业助学贷款的利率按（ ）规定的利率政策执行，原则上（ ）。
A.中国人民银行；可上浮
B.中国人民银行；不上浮
C.教育部；可上浮
D.教育部；不上浮
22、商业助学贷款发放的具体流程为（ ）。
A.出账前审核一开户放款一放款通知
B.开户放款一出账前审核一放款通知
C.放款通知一出账前审核一开户放款
D.开户放款一放款通知一出账前审核
23、下列关于代理的表述，错误的是（ ）。
A.委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承民事责任，代理人负连带责任
B.公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为
C.第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任
D.没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，无论何种情况，被代理人均不用承担民事责任
24、对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是（ ）。
A.房地产开发商
B.房地产经纪公司
C.房屋贷款者
D.房地产咨询机构
25、个人住房贷款的贷款期限在（ ）的，合同期内遇法定利率调整时，可由借贷双方按商业原则确定。
A.半年以内(含半年)
B.半年以上
C.1年以内(含1年)
D.1年以上
26、对于商用房贷款资金而言，银行应当采用（ ）方式向借款人交易对象(即借款人所购或租赁商用房的开发商)支付。
A.借款人受托支付
B.借款人委托支付
C.贷款人委托支付
D.贷款人受托支付
27、个人汽车贷款的具体操作风险，从个人汽车贷款的贷款流程来看，不包括（ ）。
A.贷款的受理和调查
B.贷款的审查和审批
C.贷款的签约和发放
D.贷款的申报和处理
28、对符合现行小额担保贷款申请人条件的城镇妇女，最高限额为（ ）元。
A.2000
B.50000
C.80000
D.100000
29、下列不属于按照资金来源划分的个人住房贷款的是（ ）。
A.自营性个人住房贷款
B.公积金个人住房贷款
C.固定利率贷款
D.个人住房组合贷款
30、商用房贷款操作风险的主要内容不包括（ ）。
A.借款人还款能力变化风险
B.贷后管理中的风险
C.贷款签约和发放中的风险
D.贷款受理、调查、审查、审批中的风险
31、下列选项中，关于微观环境说法正确的是（ ）。
A.外资银行将是最重要的潜在竞争对手
B.大部分银行将通过信贷需求展开竞争
C.信贷客户的信贷动机分为理性动机和非理性动机
D.银行能向社会提供多少资金，取决于能够发放多少贷款
32、下列不属于按照住房交易形态划分的个人住房贷款的是（）。
A.新建房个人住房贷款
B.自营性个人住房贷款
C.个人再交易住房贷款
D.个人住房转让贷款
33、个人住房贷款的质押担保主要是权利质押，还没有普遍作为质押担保物的是（ ）。
A.保单
B.国债
C.股票
D.存单
34、经办银行在发放贷款后，于每季度结束后的（ ）个工作日内，按照“中央部门所属高校国家助学贷款贴息资金汇总表”汇总已发放的国家助学贷款学生名单、贷款金额、利率、利息，经合作高校确认后上报总行。
A.3
B.5
C.10
D.15
35、下列各项中，（ ）是一种政策性个人住房贷款。
A.自营性个人住房贷款
B.公积金个人住房贷款
C.个人住房组合贷款
D.个人住房转让贷款
36、使用个人汽车贷款所购的汽车为二手车时，贷款额度不得超过所购汽车价格的（）。
A.80％
B.70％
C.60％
D.50％
37、贷款发放条件落实后，（ ）应填写或打印相关文件，交信贷主管审核签字后，送交（ ）作为开了贷款账户的依据。
A.贷款发放岗位人员；审计部门
B.贷款审核人员；审计部门
C.贷款审核人员；会计部门
D.贷款发放岗位人员；会计部门
38、对于贷款期限在1年以上的个人住房贷款，合同期内遇法定利率调整时，实践中银行多是于（ ）起，按相应的利率档次执行新的利率规定。
A.当日
B.下一个工作日
C.次月1日
D.次年1月1日
39、银行个人贷款营销人员的基本要求不包括（ ）。
A.品质
B.技能
C.知识
D.渠道
40、关于个人质押贷款操作流程短的特点，下列说法错误的是（ ）。
A.个人质押贷款一般在柜台办理
B.个人质押贷款一般在网上办理
C.个人质押贷款按照网点授权大小进行审批
D.同城同业、异地同业的权利凭证核实手续还要共同遵守，以防止欺诈风险
41、（ ）是指银行向个人发放的、用于装修自用住房的人民币担保贷款。
A.个人教育贷款
B.个人信用贷款
C.个人住房装修贷款
D.个人住房贷款
42、下列不属于个人耐用消费品贷款购买范畴的是（ ）。
A.家具
B.大型音响设备
C.汽车
D.健身器材
43、借款人需要调整借款期限，应向银行提交（ ）．
A.个人住房贷款合同主体变更通知书
B.期限调整申请书
C.个人信贷业务申报审批表
D.个人住房贷款申请书
44、贷款人应要求借款人以（ ）提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
A.口头形式
B.书面形式
C.报告形式
D.简报形式
45、贷款受理和调查中的风险不包括（ ）。
A.借款申请人的主体资格不符合银行相关规定
B.借款申请人所提交的材料不真实、不合法
C.借款申请人的担保措施不足额或无效
D.审批人对借款人的资格审查不严．
46、职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于（ ）所有。
A.职工个人、缴存单位和国家
B.职工个人
C.职工个人和缴存单位
D.职工个人和国家
47、（ ）是指银行依据客户需求的差异性和类似性，把整个市场划分为若干客户群，区分为若干子市场。
A.交叉营销
B.情感营销
C.客户分层
D.大众营销
48、贷款所购车辆为自用车的，贷款额度不得超过所购汽车价格的（）；贷款所购车辆为商用车的，贷款额度不得超过所购汽车价格的（）；贷款所购车辆为二手车的，贷款额度不得超过借款人所购汽车价格的（）。
A.70％；50％；40％
B.80％：70％；70％
C.80％；60％；50％
D.70％；60％；50％
49、以下不属于抵押物处置方法的是（ ）。
A.与借款人协商变卖
B.向法院提起诉讼
C.申请强制执行依法处分
D.直接变卖
50、下列选项中属于商用房贷款合作机构风险的是（ ）。
A.开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目五证虚假或不全
B.业务不合规，业务风险与效益不匹配
C.未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
D.审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款
51、下列不可以作为个人经营贷款申请材料中个人收入证明的是（ ）。
A.个人纳税证明
B.在银行近3个月内的存款
C.工资薪金证明
D.个人在经营实体的分红证明
52、张老突患中风昏迷，亟需110万元医疗费用，拟向银行申请个人医疗贷款，下列不能作为借款人的是（ ）。
A.张老的配偶
B.张老在银行工作的儿子
C.张老本人
D.张老在政府工作的女儿
53、最为常用的个人住房贷款还款方式是（ ）。
A.一次还本付息法
B.等额本息还款法
C.等比累进还款法
D.等额累进还款法
54、农户生产经营贷款且金额不超过（ ）万元，或用于农副产品收购等无法确定交易对象的，经农村金融机构同意可以采取借款人自主支付。
A.50
B.40
C.30
D.20
55、贷款发放要遵循的原则是（ ）。
A.申贷与审贷分离
B.审贷与放贷分离
C.申贷与放贷分离
D.申贷与贷款回收分离
56、当银行的产品可以细分时，营销组织应当采取（ ）。
A.区域性营销组织
B.产品型营销组织
C.市场性营销组织
D.职能型营销组织
57、一手个人住房交易时，在借款人购买的房屋没有办理好抵押登记前，由（ ）提供阶段性或全程担保。
A.经纪公司
B.有担保能力的第三人
C.开发商
D.借款人
58、在一手个人住房贷款中，房地产开发商与贷款银行需要共同签订（ ）。
A.《购房协议》
B.《商品房销售贷款营销协议》
C.《商品房销售贷款合作协议》
D.《房屋买卖合同》
59、我国个人贷款业务以（ ）为主体。
A.个人住房贷款
B.个人教育贷款
C.个人汽车贷款
D.个人经营类贷款
60、农户贷款期限的确定应根据的因素不包括（ ）。
A.项目生产周期
B.综合还款能力
C.项目的利润率
D.销售周期
61、贷款人应要求借款人以（ ）提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
A.公开形式
B.书面形式
C.口头形式
D.正式形式
62、（ ）是指借款人的正常收入已不能保证及时、全额偿还贷款本息，需要通过出售、变卖资产、对外借款、保证人、保险履行保证、保证责任或处理抵(质)押物才能归还全部贷款本息。
A.正常贷款
B.次级贷款
C.关注贷款
D.可疑贷款
63、下列征信异议的处理方法中，错误的是（）。
A.征信服务中心收到商业银行重新报送的更正信息后，应当在2个工作日内更正
B.征信服务中心应当在接受异议申请后10个工作日内，向异议申请人或中国人民银行征信管理部门提供书面答复
C.转交异议申请的中国人民银行征信管理部门应当自接到征信服务中心书面答复和更正后的信用报告之日起2个工作日内，向异议申请人转交
D.对于无法核实的异议信息，征信服务中心应当允许异议申请人对有关异议信息附注个人声明
64、商业助学贷款的原则不包括（ ）。
A.有效担保
B.专款专用
C.全部自筹
D.按期偿还
65、银行在核实借款人提供的个人资信及收入状况材料时，下列说法不正确的是（ ）。
A.提供经营性收入证明的，需提供营业执照、财务报表及纳税证明等
B.提供个人金融及非金融资产证明的，需提供相关权利凭证
C.提供的个人工资性收入证明，需提供申请人所在单位加盖公章的收入证明及营业执照等
D.提供租赁收入证明的，需提供租赁合同、租赁物所有权证明文件及租金入账证明等
66、决定整个市场长期内在吸引力的力量不包括（ ）。
A.相关行业竞争者
B.客户选择能力
C.替代产品
D.潜在的新竞争者
67、到期一次还本付息法一般适用于期限在（ ）的贷款。
A.1年以内(含)
B.1年以上
C.5年以内(含)
D.5年以上
68、购买健身器材时申请的贷款属于（ ）。
A.个人耐用消费品贷款
B.个人消费额度贷款
C.设备贷款
D.流动资金贷款
69、《汽车贷款管理办法》于（ ）年颁布。
A.1993
B.1997
C.1998
D.2004
70、根据银行业监督管理委员会规定，当前各商业银行须执行的个人商用房贷款最低利率水平是（）。
A.基准利率上浮10%
B.基准利率下浮5％
C.基准利率下浮30％
D.基准利率
71、银行个人信贷产品定位的第一步是（ ）。
A.制作定位图
B.定位选择
C.执行定位
D.识别影响目标市场客户购买决策的重要因素
72、下列能做质押担保权利质物的是（ ）。
A.纪念币和邮票
B.债券
C.名人字画
D.发票
73、农村金融机构应当建立贷款档案管理制度，及时汇集更新客户信息及贷款情况，不包括确保农户贷款档案资料的（ ）。
A.完整性
B.有效性
C.连续性
D.合法性
74、国家助学贷款的原则不包括（ ）。
A.财政贴息
B.风险补偿
C.信用发放
D.风险预测
75、个人住房贷款的流程包括（ ）。
A.审查与审批—签约和发放—受理和调查—贷后与档案管理
B.受理和调查—审查与审批—签约和发放—贷后与档案管理
C.审查与审批—受理和调查—签约和发放—贷后与档案管理
D.受理和调查—签约和发放—审查与审批—贷后与档案管理
76、下列不属于银行营销人员能力的基本要求的是(）。
A.知识
B.品质
C.技能
D.年龄
77、银行在受理借款人个人抵押授信贷款业务时，不能接受的抵押物是（ ）。
A.借款人全额购买的期房
B.借款人自有住房
C.借款人自有商用房
D.借款人抵押在银行的住房
78、个人汽车贷款中，每笔贷款只可以展期（ ）次，展期期限不得超过（ ）年。
A.2；1
B.1；2
C.1；1
D.2；2
79、目前，个人征信系统的信息来源主要是（ ）。
A.会计事务所
B.金融机构
C.公安部门
D.电信部门
80、下列选项中，不属于银行最常见的个人贷款营销渠道的是（ ）。
A.合作单位营销
B.网点机构营销
C.网上银行营销
D.银行直接营销
81、以下不属于个人汽车贷款中信用风险的防控措施的是（ ）。
A.严格审查客户信息资料的真实性
B.详细调查客户的还款能力
C.科学合理地确定客户还款方式
D.掌握个人汽车贷款业务的规章制度
82、下列关于个人住房贷款合同的说法中，错误的是（ ）。
A.应使用同一格式的个人住房贷款的有关合同文本
B.对不准备填写内容的空白栏不需要再做处理
C.同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一个人
D.对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字
83、个人商用房贷款执行（ ）。
A.固定利率
B.名义利率
C.实际利率
D.浮动利率
84、银行需要研究的重点是（ ）。
A.宏观环境
B.微观环境
C.银行内部资源分析
D.银行自身实力分析
85、个人住房贷款可实行的担保方式是（ ）。
A.抵押、信用、质押
B.抵押、信用、保证
C.抵押、质押、保证
D.信用、质押、保证
86、农村金融机构应当建立贷款档案管理制度，及时汇集更新客户信息及贷款情况，确保农户贷款档案资料的（ ）。
A.完整性、有效性、连续性
B.及时性、有效性、连续性
C.及时性、完整性、连续性
D.谨慎性、有效性、完整性
87、根据《担保法》的规定，下列财产不可以用于个人贷款抵押物的是（ ）。
A.抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产
B.抵押人所有的房屋和其他地上定着物
C.抵押人的集体土地使用权、房屋和其他地上定着物
D.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
88、在全国范围内的市场上开展业务的银行的营销组织应当采取（ ）。
A.职能型营销组织
B.产品型营销组织
C.市场性营销组织
D.区域性营销组织
89、对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是（ ）。
A.房地产开发商
B.房地产经纪公司
C.房屋贷款者
D.房地产咨询机构
90、（ ），也就是个人信用联合征信，是指信用征信机构经过与商业银行及有关部门和单位约定，对分散在各商业银行和社会有关方面的法人和自然人的信用信息，进行采集、加工、储存，形成信用信息数据库，为其客户了解相关法人和自然人的信用状况提供服务的经营性活动。
A.个人信用征信
B.个人征信系统
C.个人信用报告
D.个人征信报告
91、个人住房贷款贷后检查的内容包括（ ）。
A.对借款人的调查
B.对抵押物的检查
C.对质押权利的检查
D.项目审查
E.对保证人的检查
92、市场细分的原则有（ ）。
A.可衡量性原则
B.可进人性原则
C.差异性原则
D.经济性原则
E.绩效性原则
93、贷款审查应对贷款调查内容的（ ）进行全面审查。
A.完整性
B.合理性
C.合法性
D.准确性
E.收益性
94、商用房贷款信用风险的防控措施包括（ ）。
A.加强对借款人还款能力的调查和分析
B.加强对竞争对手状况的分析
C.加强对商用房出租情况的调查和分析
D.加强对借款人所控制企业经营情况的调查和分析
E.加强对保证人还款能力的调查和分析
95、下列情形中，职工可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的有（ ）。
A.购买、建造、翻建、大修自住住房的
B.房租超出家庭工资收入的规定比例的
C.出境定居的
D.偿还购房贷款本息的
E.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的
96、申请个人信用贷款时，首先要具备的基本条件包括（）。
A.有当地城镇常住户口
B.有正当且有稳定经济收入的良好职业
C.不良信用记录累计不超过三次
D.在贷款银行开立有关结算账户
E.具有完全民事行为能力的中国公民
97、个人住房贷款合作机构的风险管理中，其他合作机构风险的防控措施包括（ ）。
A.深入调查，选择讲信用、重诚信的合作机构
B.业务合作中不过分依赖合作机构
C.严格执行准人退出制度
D.有效利用保证金制度
E.加大“假个贷”的实施成本
98、一般来说，银行在个人住房贷款业务中，对具有担保性质的合作机构的准入需要考虑的因素包括（ ）。
A.资信状况
B.公司及主要经营者的信用记录
C.信贷担保经验
D.人员配置
E.注册资金的规模
99、针对个人教育贷款的信用风险防控措施有（ ）。
A.加强对借款人的贷前审查
B.建立和完善防范信用风险的预警机制
C.完善银行个人教育贷款的催收管理系统
D.建立有效的信息披露机制
E.建立资产管理部门对有信用风险的资产加强管理
100、申请个人经营贷款时，应提交的申请材料有（ ）。
A.合法有效的身份证件
B.贷款银行认可的借款人偿还贷款证明材料
C.明确的用款计划以及与之相关的资料
D.已支付的所购商用房价款规定比例首付款的证明
E.在银行开立的个人账户资料
101、签订个人保证贷款保证合同时，涉及的当事人包括（ ）。
A.银行
B.借款人
C.担保人
D.代理人
E.介绍人
102、个人消费类贷款包括（ ）。
A.个人汽车贷款
B.个人教育贷款
C.个人耐用品贷款
D.个人住房装修贷款
E.个人医疗贷款
103、银行与开发商确立合作意向后，还需要加强对开发商和合作项目的管理，采取的措施主要有（ ）。
A.借款人的入住情况及对住房的使用情况等
B.借款人发生违约行为后应及时对抵押物进行处理
C.及时了解开发商的工程进度，防止“烂尾”工程
D.密切注意和掌握房地产市场的动态等
E.开发商的经营及财务状况是否正常，担保责任的履行能力能否保证
104、在异议处理工作中常常遇到的异议申请类型主要有（ ）。
A.认为某一笔贷款或信用卡本人根本就没申请过
B.认为贷款或信用卡的逾期记录与实际不符
C.身份、居住、职业等个人基本信息与实际情况不符
D.对担保信息有异议
E.个人信息遭到恶意篡改
105、下列关于个人住房贷款担保方式的说法中，正确的有（ ）。
A.贷款银行可以根据借款人的情况，要求其同时采用几种贷款担保方式
B.在二手房贷款中，一般由开发商承担阶段性保证的责任
C.在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，保证人仍然负有保证责任
D.国家重点建设债券可以作为质押担保的质物
E.在贷款期内，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式
106、信贷客户的信贷动机可概括为（ ）。
A.购买动机
B.理性动机
C.喜好动机
D.感性动机
E.欣赏动机
107、根据《汽车贷款管理办法》的规定，可以申请汽车贷款的是（）。
A.在中国境内有固定住所的居民
B.在国内注册登记的机构借款人
C.在中国境内连续居住2年的外国人
D.在中国境内连续居住半年的港、澳、台同胞
E.国内的汽车经销商
108、如果个人委托代理人对个人信用报告提出异议申请，代理人须提供（ ）。
A.委托人的身份证原件及复印件
B.委托人的个人信用报告
C.具有法律效力的授权委托书
D.代理人的身份证原件及复印件
E.代理人的个人信用报告
109、个人教育贷款信用风险的内容包括（）。
A.借款人的还款能力风险
B.借款人的还款意愿风险
C.借款人恶意欺诈、骗贷等
D.借款人可能因违规、违法等行为受到处罚，如被学校开除，或因学习成绩不好，未能获得毕业证书或学位证书，毕业后找不到工作等
E.借款人的还款质量风险
110、商品房现售，应当符合的条件有（）。
A.现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
B.持有建设工程规划许可证和施工许可证和施工许可证
C.供水、供电等基础设施已确定施工进度和竣工交付日期
D.已通过竣工验收
E.物业管理方案已经落实
111、个人征信异议产生的主要原因有（ ）。
A.个人遗忘曾与数据报送机构有过的经济交易，误以为个人信用报告中的信息有错
B.数据报送机构信息更新不及时，使个人信用报告反映的内容有误
C.技术原因造成数据处理出错
D.他人盗用个人身份获取贷款或信用卡，由此产生的信用记录不为被盗用者所知
E.个人未及时将变化后的个人基本信息提供给商业银行等数据报送机构，导致信息未及时更新
112、个人商用房贷款可采用（）等还款法。
A.按月等额本息还款法
B.按月等额本金还款法
C.按周(双周、三周)还本付息还款法
D.到期一次性付款
E.分期付款
113、下列因素不属于银行市场环境分析中外部环境分析的有（ ）。
A.人力资源
B.资讯资源
C.市场营销部门的能力
D.经营绩效
E.研究开发
114、中国银行业营销人员按层级分类，可分为（ ）。
A.营销决策人员
B.公司业务经理
C.营销主管人员
D.营销员
E.资金业务经理
115、在个人汽车贷款业务中，汽车经销商的欺诈行为有（ ）。
A.虚报车价
B.一车多贷
C.冒名顶替
D.甲贷乙用
E.虚假车行
116、借款人申请个人经营贷款，需具备的条件包括（）。
A.无不良资信记录和行为记录
B.借款人具有合法有效的身份证明如居民身份证、户口簿等
C.借款人年满l8周岁
D.具有稳定的职业和家庭基础，具有按时偿还贷款本息的能力
E.借款人原则上为其经营企业的主要所有人，且所经营的企业具有一定的盈利能力
117、关于个人汽车贷款中的汽车价格，下列说法中正确的有（ ）。
A.对于新车是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中二者的低者
B.对于二手车是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中二者的低者
C.对于新车是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中二者的高者
D.对于二手车是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中二者的高者
E.汽车成交价格可以含有各类附加税费及保费等
118、签订个人保证贷款合同时，涉及的当事人包括（ ）。
A.代理人
B.介绍人
C.担保人
D.银行
E.借款人
119、对个人住房贷款楼盘项目的审查包括（ ）。
A.对项目本身的审查
B.对开发商员工素质的审查
C.对开发商资信的审查
D.对开发商的债权债务的调查
E.对项目的实地考察
120、国家助学贷款借款合同要涵盖的要点有（ ）。
A.明确约定各方当事人的诚信承诺
B.明确约定贷款资金的用途
C.明确贷款发放的原则
D.明确贷款回收的细节
E.明确借款人不履行合同或怠于履行合同时应当承担的违约责任
121、国家助学贷款实行“财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还”的原则。下列对各原则解释正确的有（）。
A.财政贴息是指国家以承担部分利息的方式，对学生办理国家助学贷款进行补贴
B.风险补偿是指根据“风险分担”的原则，按当年实际发放的国家助学贷款金额的一定比例对经办银行给予补偿
C.信用发放是指学生不提供任何担保方式办理国家助学贷款
D.信用发放是指学生在取得保证人同意后可以不提供任何担保方式办理国家助学贷款
E.专款专用是指国家助学贷款仅允许用于支付学费、住宿费，不得用于生活费用及其他方面
122、集中策略是指银行把某种产品的总市场按照一定标准细分为若干个子市场后，（ ）。
A.选择一个子市场作为目标市场
B.选择两个或两个以上子市场作为目标市场
C.针对这一目标市场
D.只设计一种营销组合
E.集中人力、物力和财力投入到这一目标市场
123、贷款要素是贷款产品的基本组成部分，不同贷款要素的设定赋予了个人贷款产品千差万别的特点。下列各项属于贷款要素的有（ ）。
A.贷款对象
B.贷款利率
C.还款方式和担保方式
D.贷款期限
E.贷款额度
124、下列选项中属于个人贷款产品要素的有（ ）。
A.还款方式
B.贷款条件
C.贷款额度
D.贷款期限
E.贷款对象
125、客户信贷需求包括的形态有（ ）。
A.已实现需求
B.待实现需求
C.已开发需求
D.待开发需求
E.客户特殊需求
126、影响个人贷款定价的因素众多，其中包括（ ）。
A.资金成本
B.税收制度
C.担保
D.盈利目标
E.市场竞争
127、银行营销组织模式有（ ）。
A.职能型营销组织
B.产品型营销组织
C.市场型营销组织
D.区域型营销组织
E.业务型营销组织
128、银行市场分析应当做到的“四化”包括（ ）。
A.经常化
B.系统化
C.流程化
D.科学化
E.制度化
129、公积金个人住房贷款的特点有（ ）。
A.互助性
B.普遍性
C.流动性
D.期限长
E.利率低
130、根据《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》的规定，商业银行在（ ）时，才可查看个人的信用报告。
A.办理贷款业务
B.办理存款业务
C.贷后管理
D.办理信用卡业务
E.办理担保业务
131、[判断题(AB)]客户可以通过个人贷款服务中心、声讯电话、网上银行、电话银行等多种方式办理个人贷款业务，为个人贷款客户提供了极大的便利。（）
A.对
B.错
132、[判断题(AB)]商业银行仅提供人民币个人住房贷款，不提供外币个人住房贷款。（ ）
A.对
B.错
133、[判断题(AB)]银行市场定位时只能采用一种策略。（ ）
A.对
B.错
134、[判断题(AB)]银行在汽车贷款业务开展中是独立作业的，与其他行业无关。（ ）
A.对
B.错
135、[判断题(AB)]银行为控制风险只可以为自用商品房客户提供个人贷款，而不得向购买或租赁经营类商用房的个人提供个人贷款。（ ）
A.对
B.错
136、[判断题(AB)]在个人住房贷款中，当合同主体变更时，新合同的利率应按原合同利率执行。（ ）
A.对
B.错
137、[判断题(AB)]采用利益定位策略时，银行既强调产品可以给客户带来较大的收益，也考虑到银行的当期收入和长远利益。（ ）
A.对
B.错
138、[判断题(AB)]在个人汽车贷款贷前调查中，当借款人的居住地址与户口簿记录地址一致时，必须提供居住证明。（ ）
A.对
B.错
139、[判断题(AB)]提前还款是指借款人具有一定的偿还能力时，主动向贷款银行提出部分或全部提前偿还贷款的行为。()
A.对
B.错
140、[判断题(AB)]个人住房贷款可以实行抵押、质押和保证三种担保方式。（ ）
A.对
B.错
141、[判断题(AB)]个人信用信息基础数据库由中国银监会组织建立。（ ）
A.对
B.错
142、[判断题(AB)]商业助学贷款的利率按中国人民银行规定的利率政策执行，可以适当上浮。（ ）
A.对
B.错
143、[判断题(AB)]个人住房贷款的还款方式只能采用分期还款的还款方式。（ ）
A.对
B.错
144、[判断题(AB)]客户定位是商业银行对服务对象的选择。（ ）
A.对
B.错
145、[判断题(AB)]业务不合规、业务风险与效益不匹配是商用房贷款签约与发放中的风险。（ ）
A.对
B.错
