估计值

就收益性房地产而言，为合理选用或确定其净收益并客观评估其价值，往往要求估价师对其净收益同时给出（）。

• A、较乐观的估计值

• B、较保守的估计值

• C、过高的估计值

• D、过低的估计值

• E、最可能的估计值

关于无偏估计值，下列说法正确的是（）。

A.

B.S2不是2的无偏估计值;

C.以n为分母得到的样本方差S02是s2的无偏估计值

D.S是的无偏估计值

下列关于修正不完善引入的不确定度的说法中，正确的是（）。

A、与系统误差估计值大小无关

B、小于系统误差估计值

C、大于系统误差估计值

D、等于系统误差估计值的绝对值

一般来说，如果给定允许误差，那么（）。

A、置信度越高，估计值的精度越高

B、置信度越高，估计值的精度越低

C、置信度越低，估计值的精度越低

D、置信度的大小不影响估计值的精度

关于收益法中求取房地产未来净收益估价值的说法，正确的有（）。

A、评估投资价值可选用较乐观的估计值

B、评估抵押价值应选用较保守的估计值

C、评估期房市场价格应选用最高的估计值

D、评估买卖价格应选用最可能的估计值

E、评估保险价值应选用最低的估计值

A.（回归系数估计值-Tα(n-1)*回归系数的标准误差，回归系数估计值+Tα(n-1)*回归系数的标准误差）

B.（回归系数估计值-Tα/2(n-1)*回归系数的标准误差，回归系数估计值+Tα/2(n-1)*回归系数的标准误差）

C.（回归系数估计值-Tα/2(n-k-1)*回归系数的标准误差，回归系数估计值+Tα/2(n-k-1)*回归系数的标准误差）

D.（回归系数估计值-Tα(n-k-1)*回归系数的标准误差，回归系数估计值+Tα(n-k-1)*回归系数的标准误差）

为了估计某大学学生的平均身高，已求得其95%的置信区间为（159cm，173cm），下列说法中正确的是（  ）。

A、点估计值为166cm

B、点估计值为159cm

C、点估计值为173cm

D、点估计值为160cm

为了估计某大学学生的平均身高，已求得其95%的置信区间为（159cm，173cm），下列说法中正确的是（　　）。[2016年初级真题]

A、点估计值为166cm

B、点估计值为159cm

C、点估计值为173cm

D、点估计值为160cm

设某装卸工（机械）日产最可能估计值为420吨，先进估计值为504吨，保守估计值为384吨，则其日产定额应为（　）吨。

• A、486

• B、458

• C、428

• D、394

最小二乘法基本要求是()

A.结果标志的估计值同原因标志实际值的离差总和最小

B.结果标志的估计值同原因标志实际值的离差平方和最小

C.结果标志的估计值与实际值的离差总和最小

D.结果标志的估计值与实际值的离差平方和最小

S是表示（）

A、总体均数标准误的估计值

B、总体均数的离散程度

C、样本均数标准误的估计值

D、总本均数标准差的估计值

E、总体均数标准误

• A486
• B458
• C428
• D394

设某企业的装卸工年产量最可能估计值为5600吨，先进估计值为6720吨，保守估计值为4960吨，请回答如下问题。用估工法计算的定额为（）吨。

A、5600

B、5680

C、6100

D、6700

E、6720

设某企业的装卸工月产量最可能估计值为2160吨，先进估计值为2580吨，保守估计值为1920吨。用经验估工法计算，该企业装卸工的月产量定额为（　）吨。

• A、1920

• B、2160

• C、2190

• D、2580