关于招标代理机构收费，下列说法中错误的是()。 A:招标代理服务费属于政府指导价B:招标代理服务费实行差额定率累进计费方式，上下浮动幅度不超过20%C:招标代理服务费由招标人和招标代理机构根据合同约定D:招标代理服务费只能由招标人支付

A.购房人可以物业存在质量缺陷为由拒绝支付物业管理服务费

B.物业管理服务费用的收费主体是物业服务企业，而非房地产开发商

C.物业管理服务费交费主体是业主和房屋使用人

D.物业管理服务费与购房款无关，具有独立性

下列有关招标代理机构的说法错误的是（）。

• A.招标代理机构与行政机关无隶属关系
• B.招标代理机构应在委托范围内办理招标事宜
• C.上级主管部门可以指定招标代理机构
• D.招标代理机构必须取得建设行政主管部门的资质认定