题目
Neary公司已与Baldwin公司签订合同,从第1年1月1日开始租赁电脑。提供了与租赁相关的信息在下面。租赁期:4年,计算机的使用寿命:5年,未来租赁付款的现值:$100,000,租赁日租赁资产的公允价值:$105,000,Baldwin的隐含率(Neary知道):10%租赁期结束时,资产所有权从Baldwin转移到Neary。Neary在其财务报表中将该租赁恰当地归类为融资租赁,并对此项资产使用直线折旧法。在第1年1月1日,租约将在Neary的账本上记录哪项()
A、仅限资产。B、资产和负债。C、仅限负债。D、费用和负债。
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下列关于经营租赁出租人的表述中,不正确的是()。
A总租金在租赁期内按直线法摊销确认收入金额
B如出租人承担了承租人部分费用,需从租金总额中扣除
C如存在免租期,不应从租赁期内扣除,而应该将总租金在整个租赁期间(包含免租期)内进行分摊
D应对出租资产以租赁期为基础计提折旧或摊销