在房地产估价中，首先需要明确的估价基本事项主要包括（）。
A．估价目的、估价原则、估价对象
B．估价目的、估价原则、估价时点
C．估价原则、估价对象、估价时点
D．估价目的、估价对象、估价时点
短期贷款指贷款期限在1年以内(含1年)的贷款。（）
此题为判断题(对，错)。
房地产状况修正中的间接比较修正评分办法，是以（）状况为参照系进行的。
A．可比实例房地产
B．估价对象房地产
C．标准房地产
D．类似房地产
地基面积较大，多用于大型公共建筑，由基板、反梁组成，且存梁的交点上竖立柱子，以支承建筑骨架的基础被称为（）。
A．条形基础
B．独立基础
C．整体式筏式基础
D．箱形基础
A、建造商
B、总监理师
C、开发商
D、监理工程师
某套住宅建筑面积为100m2，套内建筑面积为92m2，使用面积为80m2，每平方米使用面积的价格为3000元，则住宅每平方米建筑面积的建筑价格为（）元。
A．2400
B．2580
C．2607
D．2760
房地产可指()，也可指建筑物。
A．土地
B．房地
C．物产
D．地产
A、500
B、700
C、800
D、1000
《物业管理条例》确定的基本制度包括（）。
A．业主大会制度
B．业主公约制度
C．住宅小区治安管理制度
D．住宅小区综合验收制度
E．住房专项维修资金制度
A.面积单元
B.面积单位
C.出租单位
D.出租单元
在征收土地时，可通过大幅提高征地费用的做法，以限制非农业部门占地，确保农业用地比例。（）
对房地产投资项目进行风险分析时主要是针对可判断其（）的风险因素。
A．变动可能性
B．影响重要性
C．发生经常性
D．类型归属性
为了估算收益性物业的价值（V），可以用NOI除以资本化率，即V=NOI/R。其中，NOI是指（）。
A．物业年潜在经营收入
B．物业年实际收入
C．物业的年经营收入
D．物业年净经营收入
假设开发法中，按传统方法需要计算利息的项目有（）。
A．待开发房地产的价值
B．开发成本和管理费用
C．销售税费
D．投资者购买待开发房地产应负担的税费
E．开发利润
若重新评估的结果为20万元左右，甲某与丁某的契约中的成交价格应为（）。
A．14万元
B．20万元
C．17万元
D．不确定